En fastighetstekniker är ansvarig för drift, underhåll och reparation av byggnader och dess tekniska system. Denna roll innebär att säkerställa att alla fastighetsrelaterade installationer, såsom VVS, elsystem, och säkerhetssystem, fungerar optimalt för att upprätthålla en säker och funktionell miljö för byggnadens användare. Fastighetstekniker arbetar ofta i kommersiella, industriella eller bostadsfastigheter och spelar en central roll i att förebygga problem och minimera driftstopp.

Typiska arbetsuppgifter

• Utföra regelbundet underhåll och inspektioner av byggnadens system för att säkerställa deras funktionalitet och effektivitet.
• Diagnostisera och reparera fel i system som VVS, el, och uppvärmning.
• Hantera och övervaka byggnadsautomationssystem och energihanteringssystem.
• Samarbeta med entreprenörer och serviceleverantörer för installationer och större reparationer.
• Dokumentera underhållsarbeten och upprätthålla servicejournaler för att följa lagkrav och stödja effektiv fastighetsförvaltning.

Bra egenskaper att besitta/utveckla

För att vara framgångsrik som fastighetstekniker krävs teknisk kompetens inom olika byggnadssystem och förmågan att snabbt lösa problem som uppstår. Goda organisatoriska färdigheter är viktiga för att hantera och prioritera olika arbetsuppgifter effektivt. Kommunikationsförmåga är avgörande för att effektivt kunna samarbeta med teammedlemmar, hyresgäster och externa leverantörer. Flexibilitet och förmågan att hantera nödsituationer under press är också värdefulla egenskaper i denna roll.

Framtidsspaningar

Framtiden för fastighetstekniker ser ljus ut, särskilt med tanke på teknologiska framsteg inom byggnadsautomation och energieffektivitet. Med en ökande fokus på hållbarhet och minskad energianvändning i fastigheter, kommer efterfrågan på kunniga fastighetstekniker som kan implementera och underhålla avancerade system att öka. Utvecklingen mot mer automatiserade och smarta byggnader skapar även nya möjligheter för tekniker att utveckla sina färdigheter och kunskaper inom dessa områden.